공정 개요

창호 교체는 기존 창호를 철거한 개구부에 새 프레임과 창짝을 설치하고, 주변의 단열·기밀·수밀 성능을 완성하는 공정입니다. 제품만 바꾸는 작업으로 보이지만 개구부 실측, 프레임 정렬, 외부 코킹과 개폐 검수가 모두 맞아야 외풍과 누수를 줄일 수 있습니다.

이 공정이 필요한 경우

결로, 외풍, 누수나 소음 문제가 반복되거나 발코니 확장과 함께 기존 창호를 바꾸는 경우에 필요합니다. 다만 문제의 원인이 창호 제품이 아니라 외부 코킹이나 주변 벽체 균열에만 있다면 전체 교체보다 보수 범위가 적절할 수 있으므로 원인과 손상 범위부터 확인해 주세요.

공사 전 결정할 것

발주 전에 제품 사양뿐 아니라 아래 설치 조건을 함께 정해야 합니다.

1. 개구부 폭·높이·대각선·벽체 두께와 실제 창호 발주 치수
2. 창호 형식, 유리 구성, 프레임 색상과 열림 방식
3. 외부 난간, 실외기, 배수 구배와 기존 누수 흔적의 처리 범위
4. 외부용 실리콘, 프라이머, 우레탄폼과 고정 화스너의 구성
5. 고층 양중 동선, 낙하물 통제와 비·강풍 시 작업 중단 기준

견적서에서 확인할 것

견적서를 볼 때는 이런 질문을 해보세요.

• 창호 제품명, 유리 구성, 하드웨어와 방충망 사양이 적혀 있나요?
• 기존 창호 철거와 반출, 개구부 보수 비용이 포함되나요?
• 프레임 고정, 우레탄폼 충진과 외부·내부 코킹 범위가 구분되어 있나요?
• 양중 장비, 공용부 보양과 고층 안전 조치 비용이 포함되나요?
• 개폐·기류·물 분무 검수와 시공 뒤 코킹 보수 책임이 명시되어 있나요?

현장에서 확인할 순서

창호는 프레임을 고정한 뒤에는 개구부 오차와 틈을 되돌리기 어렵습니다. 개구부 실측부터 기밀·누수 시험까지 단계마다 다음 작업으로 넘어가도 되는 상태인지 확인하세요.

1. 01개구부 준비 완료

   

2. 02프레임 설치·고정 완료

   

3. 03단열·기밀 시공 완료

   

문제가 생기기 쉬운 곳

창짝이 걸리거나 잠금이 맞지 않으면 하드웨어만 억지로 조절하지 말고 프레임의 수직·수평과 대각선부터 다시 확인해 주세요.

누수와 외풍은 제품 자체뿐 아니라 외부 코킹, 우레탄폼 충진과 주변 벽체 균열에서도 생길 수 있습니다. 의심 위치를 나눠 검사한 뒤 보수 범위를 정해야 합니다.

기간과 남길 기록

현재 자료 기준으로 창호 기사 2명이 창호 한 곳당 약 8~16시간 작업하는 규모입니다. 창호 크기와 수량, 고층 양중, 개구부 보수와 날씨에 따라 달라질 수 있으므로 철거·설치·코킹·검수 시간을 나눠 확인해 주세요.

발주 사양과 실측값, 프레임 고정 전후 수직·수평, 우레탄폼 충진, 외부 코킹, 유리 마크, 하드웨어와 개폐·기류·물 분무 검사 결과를 사진으로 남겨 두세요. 시공 뒤 한 달 안에 코킹 수축이나 박리도 다시 확인하면 좋습니다.

창호 실측표나 제품 견적서, 개구부 사진이 있다면 발주 치수와 고정·기밀·누수 검수 범위를 함께 확인해드릴게요.

철거 상태와 실내 동선을 함께 보면 창호와 문 공정의 순서를 정하기 쉬워요.