창틀에 물이 고이거나 창가 벽지가 젖으면, 창문에서 새는 건지 결로인지 헷갈려요. 창 주변의 물은 유리에서 흘러내리기도 하고, 창틀이나 벽의 틈을 거쳐 들어오기도 해요. 물이 보이는 자리와 처음 들어온 자리가 다를 수 있어, 젖은 위치와 비가 올 때의 변화를 함께 살펴보는 게 좋아요.
어떤 증상이 있나요?
창틀 아래 홈에 물이 차고 실내 창대로 넘치거나, 모서리에서 물이 배어 나오기도 해요. 물방울은 보이지 않아도 창 아래 벽지에 얼룩이 번지고 들뜨는 경우가 있어요. 비가 올 때 젖기 시작하는지, 바람이 창 쪽으로 불 때 더 심한지가 빗물 유입을 살펴볼 단서예요.
유리 안쪽에 잔물방울이 넓게 맺혔다가 아래로 흐르면 결로도 생각해 볼 수 있어요. 비가 오지 않아도 차가운 유리와 습한 실내 공기가 만나면 생겨요. 창틀에 고인 물만으로 두 현상을 구별하기는 어려워요. 물이 유리 표면에서 내려오는지, 틈에서 배어 나오는지 보면 확인할 곳을 좁힐 수 있어요. 결로와 창호 관리
왜 생기나요?
물을 밖으로 빼는 배수구가 있는 창은 빗물이 일부 홈에 들어왔다가 빠져나가도록 만들어져 있어요. 이런 창의 배수용 홈에 잠깐 물이 있다고 곧바로 고장이라고 보지는 않아요. 다만 먼지나 공사 찌꺼기가 배수구를 막으면 물이 머물고, 차오른 물이 실내 쪽으로 넘칠 수 있어요. 창호 배수구의 역할
창이 끝까지 닫히지 않거나 잠금이 제대로 되지 않아도 비가 들이칠 틈이 남아요. 오래된 패킹이 찢어지거나 눌린 경우도 밀착 상태를 함께 살펴봐야 해요. 바람을 동반한 비는 평소 드러나지 않던 틈으로 물을 밀어 넣을 수 있어, 약한 비에는 괜찮다가 특정 날에만 젖기도 해요. 잠금·패킹·실란트 점검
어떻게 관리하나요?
먼저 실내로 번진 물을 닦고 커튼이나 가구가 젖은 곳에 계속 닿지 않도록 해 주세요. 비가 그친 뒤 안전하게 손이 닿는 레일의 먼지를 걷어 내고, 설명서에서 배수구 위치를 확인하세요. 입구의 이물질은 작은 부드러운 솔로 꺼내듯 제거하면 돼요. 창을 닫을 때 걸리는 물건이 없는지, 잠금장치가 자연스럽게 잠기는지도 살펴보세요.
배수구를 실리콘이나 테이프로 막으면 물이 빠질 길까지 막힐 수 있어요. 바깥쪽 구멍을 확인하려고 몸을 내밀거나 창짝을 빼지는 마세요. 손이 닿지 않는 곳이나 안쪽 깊은 막힘은 창호 업체에 맡기는 편이 좋아요. 배수구 막힘과 물 고임
청소 뒤에는 물이 오래 남는지, 실내로 다시 번지는지 살펴보세요. 창틀이 깨끗해도 벽지가 계속 젖거나 물이 들어오면 배수구 청소만으로 해결할 범위를 벗어난 거예요.
하자일 수도 있나요?
창틀과 벽 사이를 막은 실란트가 바탕에 제대로 붙지 않거나 중간에 빈틈이 남으면 그 사이로 빗물이 들어올 수 있어요. 창틀 모서리의 접합부가 벌어진 경우도 물길이 생겨요. 이런 결함은 실내 습도를 낮추거나 레일을 닦는 것으로 고쳐지지 않아요. 실란트 틈과 창호 접합부의 누수
배수구가 공사 때 막혔거나 창짝이 틀에 맞게 닫히지 않는 상태라면 시공·조정 상태도 확인해야 해요. 반면 사용하면서 먼지가 쌓이거나 실란트·패킹이 낡아 생긴 문제일 수도 있어요. 설치 직후부터 비가 들었는지, 보수한 뒤 같은 곳이 다시 젖는지는 점검할 때 도움이 되지만, 시점만으로 누구의 잘못인지 정할 수는 없어요.
창호 자체에 문제가 없어도 주변 벽에서 들어온 물이 창가로 나타날 수 있어요. 창문을 새로 달 때는 창과 벽이 만나는 부분의 물막이도 이어져야 하므로, 창틀만 볼지 주변 외벽까지 볼지가 수리 범위를 바꿔요. 눈에 띄는 틈에 실리콘을 덧바르기 전에 유입 경로를 확인하는 이유예요. 창호와 외벽의 물막이 연결
점검·수리는 어떻게 맡기나요?
최근 교체한 창이라면 시공업체에 먼저 알리고, 기존 창은 제조사 서비스나 창호 보수업체에 문의하세요. 창짝 조정·부품 교체·접합부 보수 중 필요한 작업을 확인하면 돼요. 외벽 쪽 점검이 필요하면 아파트 관리사무소와 접근 방법과 공사 범위를 함께 상의하세요.
견적에서는 누수 원인을 고치는 작업과 젖은 벽지·창대 복구를 나눠 보세요. 실외 작업 장비가 필요한지도 비용에 영향을 줘요. 보수 후에는 업체의 누수 확인 결과와 다음 비에 다시 살펴볼 부분을 안내받고, 젖은 바탕이 마른 뒤 실내 마감을 복구하는 순서로 잡으세요.
참고한 자료
내용 확인 · 2026. 9. 5.