工事の概要

床の研磨と平坦化では、解体後に残った接着剤、出っ張り、荒れた表面を削り、左官、防水、新しい床材が安定して接着する下地をつくります。広い面だけでなく隅と敷居まで整え、平坦度を測り、粉じんを除去して完了します。

この工事が必要な場合

床材の撤去後に接着剤、モルタルの突起、段差が残り、次にタイル、防水、セルフレベリング材、接着施工のフローリングを行う場合に必要です。下地がすでに清潔で平らなら、全面研磨ではなく必要箇所の補修で条件を満たせるか先に確認してください。

着工前に決めること

次に施工する仕上げの下地条件から、研磨する場所と別の補修が必要な場所を分けます。

1. 接着剤、モルタルの突起、ひび割れ、浮き、弱い下地を処理する範囲
2. 排水口、床暖房配管、敷居、拡張部など研磨深さを制限する場所
3. 大型機械が届かない隅、端部、配管まわりの手作業範囲
4. 集じん、出入口の密閉、換気、作業者の保護方法
5. 次の床工事や防水工事が求める平坦度と清掃状態

見積書で確認すること

接着剤除去と下地全体の調整を分けて、次の質問で確認してください。

• 接着剤除去、全面研磨、高い部分だけの研磨のどれが含まれていますか。
• 隅、敷居、配管まわりの手作業も含まれていますか。
• 集じん機の使用と作業後の業務用掃除機による清掃は含まれていますか。
• ひび割れや浮きが見つかった場合、どの工種と費用で補修しますか。
• 誰がどの道具と基準で平坦度を確認して引き継ぎますか。

解体後の床写真や研磨見積書があれば、全面研磨、部分補修、次の仕上げに必要な平坦度を一緒に分けて確認できます。

工期と残す記録

研磨担当1名と補助1名なら、約4〜8時間が目安です。面積、接着剤の種類、突起の高さ、端部の数で変わるため、全面研磨と部分補修の時間を分けてください。

作業前の残材とひび割れ、研磨を制限する設備位置、直定規の確認、隅と配管まわり、吸引清掃後の床を撮影します。次の工種が下地を受け取った記録も残すと担当範囲が明確になります。

床解体後の状態が研磨範囲を決め、深い低所は研磨ではなく平坦化が必要です。関連工程を見ると、その境界を判断しやすくなります。